ZDARMA
Hypoteční rentgen
Jak jste připraveni na hypotéku?
Během několika minut zjistíte, co máte připravené dobře, co si ještě pohlídat a které oblasti doporučujeme prověřit dříve, než rezervujete nemovitost.
SPUSTIT RENTGENNa co mám? Praktické nástroje pro lepší rozhodování
Prakticky. Srozumitelně.
Mějte jasno dřív, než se rozhodnete.
Praktické nástroje, kalkulačky a přehledy pro finance, bydlení, cestování a další situace, ve kterých se vyplatí mít jasno dřív, než uděláte další krok.
Srozumitelně, prakticky a bez zbytečného hledání.
- První nástroje zdarma
- Bez závazku
- Ověřené a srozumitelné informace
Bydlení a hypotéka
Kde jste právě teď?
Vyberte fázi, ve které se nacházíte. Ukážeme vám nejlepší další krok.
Nástroje
Nástroje, které vám pomohou udělat si jasno.
Orientační nástroje zdarma. Bez závazku, bez registrace na začátku.
Bydlení a finance
ZDARMA
Finanční check-up domácnosti
Kolik vám každý měsíc reálně zůstává?
Projděte příjmy a výdaje domácnosti a zjistěte svůj skutečný měsíční přebytek nebo deficit. Nepravidelné částky přepočítáme na měsíc, jednorázové vedeme zvlášť.
SPUSTIT CHECK-UPPREMIUM
FINANČNÍ GPS
Mějte finance domácnosti na jednom místě.
Živý finanční model domácnosti propojí vaše příjmy, výdaje, finanční rezervy a cíle. Uvidíte nejen kolik máte, ale také kam peníze směřují a jak se vaše situace mění.
OTEVŘÍT FINANČNÍ GPSPŘIPRAVUJEME
Na jakou nemovitost mám?
Jaký rozpočet odpovídá vaší situaci?
Zjistěte orientačně, jaký rozpočet na nemovitost odpovídá vašim příjmům, vlastním prostředkům, rezervě a komfortní splátce.
PŘIPRAVUJEME
Kolik vlastních peněz potřebuji?
Kolik mít připraveno vedle hypotéky?
Zjistěte, jakou část vlastních prostředků můžete potřebovat a co je dobré nepřehlédnout před koupí nemovitosti.
PŘIPRAVUJEME
Hypoteční stres test
Co se stane s vaším rozpočtem, když se podmínky změní?
Otestujte svůj rodinný rozpočet na vyšší splátku, neočekávané výdaje nebo změnu příjmů.
PŘIPRAVUJEME
Refinanční rentgen
Blíží se konec fixace?
Zjistěte, kdy začít situaci řešit a které parametry stávající hypotéky má smysl zkontrolovat.
PŘIPRAVUJEME
Koupit, nebo ještě čekat?
Porovnejte různé scénáře.
Nástroj vám pomůže porovnat scénář koupě dnes a scénář čekání. Pracujeme se scénáři, nikoli s předpovědí budoucnosti.
Cestování
ZDARMA
Dálniční známky v Evropě 2026
Kde koupit známku oficiálně a nepřeplatit?
MINI přehled zdarma: základní ceny pro 8 evropských zemí, oficiální weby provozovatelů a jednoduchý checklist před nákupem.
CHCI MINI PŘEHLED ZDARMAPŘIPRAVUJEME
NA CO MÁM? Cesta autem
Co vás čeká na vaší konkrétní trase?
Plánovač cesty autem po Evropě: státy na trase, známky, mýto, povinná výbava, pravidla a oficiální odkazy k nákupu.
PROHLÉDNOUT CESTOVÁNÍMateriály ke stažení zdarma
Praktické přehledy, které si uložíte do mobilu nebo vytisknete.
NOVINKA
Dálniční známky v Evropě 2026
Ceny a pravidla pro 8 zemí, odkazy jen na oficiální weby a tipy, jak nepřeplatit.
STÁHNOUT ZDARMAZDARMA
Checklist před hypotékou
Co si ověřit a připravit dřív, než podepíšete rezervaci nemovitosti.
STÁHNOUT ZDARMAProč to funguje
Proč Na co mám?
Jasno místo chaosu
Složité informace převádíme do srozumitelných kroků, přehledů a konkrétních čísel.
Ověřené informace
Tam, kde záleží na aktuálnosti a správnosti údajů, pracujeme s důvěryhodnými a pokud možno primárními nebo oficiálními zdroji.
Prakticky, ne teoreticky
Nástroje mají pomoci pochopit vaši situaci a udělat konkrétní další krok.
Ne více informací. Lepší orientace v těch důležitých.
DIGITÁLNÍ PRŮVODCE
Hypotéka bez chaosu
Od první myšlenky na vlastní bydlení až po převzetí klíčů. Prakticky, lidsky a krok za krokem – 47 stran, které vás provedou celým procesem hypotéky.
- •Krok za krokem od rozhodnutí až po podpis
- •Přehled dokumentů, které si připravit dopředu
- •Nejčastější chyby, které stojí čas i peníze
- •Praktické checklisty a otázky pro banku
Kdo za projektem stojí
Iveta Pechová
Správce finančního majetku a manažerka týmu
Financím se věnuji od roku 2000 – nejdřív v OVB, pak ve Fincentru a dnes ve 4fin. Za tu dobu jsem si prošla stovkami hypoték, refinancování i rodinných rozpočtů.
Nechci vás zahltit nekonečnými texty. Chci, abyste rozuměli tomu, co podepisujete – proto srozumitelně vysvětlím každý krok a upozorním i na to, na co si dát pozor.
Projekt Na co mám? je pokračování téhle práce: základní orientaci ve financování bydlení má mít každý zdarma a bez tlaku.
- 26 let
- zkušeností v oboru financí
- 500+
- klientů, kteří mi svěřili své finance
- 250 mio
- Kč spravovaného majetku (AUM)
Projekt NA CO MÁM? je pokračováním mého přístupu k práci: složité věci převádět do srozumitelné podoby a dát lidem informace, které jim pomohou rozhodovat se s větší jistotou. Začali jsme u financí a bydlení a postupně stejný princip přenášíme i do dalších oblastí života. Moje odborná kvalifikace se vztahuje k finanční oblasti; ostatní nástroje mají informační a orientační charakter. Více o mé poradenské praxi najdete na ivetapechova.cz.
Zkušenost za projektem
26 let
zkušeností v oboru financí
500+
klientů, kteří mi svěřili své finance
250 mio
Kč spravovaného majetku (AUM)
Reference
Co říkají klienti Ivety
Reference z dlouholeté poradenské praxe – hypotéky, refinancování i celkové nastavení rodinných financí.
Paní Pechová nám pomohla vyjednat s bankou nižší úrokovou sazbu u hypotečního úvěru i přesto, že do konce sjednané doby fixace nám zbýval ještě víc než rok. Měsíční splátka nám díky tomu klesla o 1 300 Kč.
Iveta nabízí širokou nabídku produktů, které má prostudované, a podává informace ke všemu, jak je nutné. Dává svůj názor, ale k ničemu nenutí – a to je to podstatné.
Iveta mi pomáhala získat hypotéku a odvedla skvělou práci. I přesto, že jsem v Česku cizinka, vyjednala mi velmi dobré podmínky ve velmi krátkém čase. Profesionálka s nejvyšší osobní integritou.
Paní Pechová je vždy příjemná a velmi ochotná odborně poradit a nastavit služby přímo na míru. Určitě bych neměnila za nikoho jiného.
S čím vám Iveta pomůže nad rámec nástrojů
Nástroje na tomto webu dají orientaci. Když jde o konkrétní čísla, banku a termíny, navazuje individuální poradenství.
Hypotéky a refinancování
Od prvního propočtu po podpis. Porovnám nabídky bank a pohlídám fixace i termíny.
Pojištění majetku a příjmu
Nastavíme ochranu tak, aby splátka nepoložila rodinný rozpočet, když se něco pokazí.
Investice a rezervy
Vlastní zdroje na bydlení i dlouhodobé cíle – rezerva zvlášť, investice zvlášť.
Reality a spolupráce s makléři
Financování konkrétní nemovitosti řešíme společně s realitní částí obchodu. Spolupracuji s realitním makléřem Danielem Pechem.
Otevřít →Kompletní přehled služeb najdete na ivetapechova.cz.
Chcete probrat svou situaci osobně nebo online?
Rezervujte si 30minutovou konzultaci zdarma. Vyberte si termín, který vám vyhovuje – osobně v Praze nebo přes video. Žádný závazek, jen konkrétní odpovědi na vaši situaci.